中新经纬讯息，万科企业股份有限公司(以下简称万科A或公司)30日晚公告，经协商，第一大激动深圳市地铁集团有限公司(以下简称“深铁集团”)向公司再提供不高出8.69亿元借款(“激动借款”)。

公告截图

公告称，借款用途为用于偿还公司在公开阛阓刊行的债券本息以及经出借东谈主本心的指定借款利息。借款期限为从合同鉴定之日起至2028年7月2日止。可分次索求，终末可索求日历为2025年8月31日；经两边协商一致，可提前还款；经出借东谈主本心，可进行延期。利率方面，订价基准为每笔借款支款日前一责任日宇宙银行间同行拆借中心公布的1年期贷款阛阓报价利率(LPR)，浮动点数为减66个基点，现在为2.34%。还款形式为前期是每半年进行一次还款，每次还款金额为支款金额的0.5%，后期还款则左证左券商定实施。

担保条目方面，公告骄慢，公司或下属子公司以合手有的投资性房地产、固定钞票的不动产产权和非上市公司股权(统称“抵质押钞票”)为本次激动借款提供钞票抵质押担保。按照抵质押钞票于2025年6月30日的账面净值(即账面价值扣除必要和符合的折旧、摊销和减值等之后的净值)及对应抵质押率(投资性房地产、固定钞票70%，非上市公司股权50%)推敲，拟提供的抵质押钞票价值为不高出东谈主民币12.98亿元。

万科A暗意，驱散现在，深铁集团合手有公司27.18%股权，深铁集团组成公司的关联方。左证《深圳证券走动所股票上市规章》等联系规章，本次关联走动事项组成公司应显露的关联走动。本次关联走动事项不组成《上市公司要害钞票重组惩处认识》规章的要害钞票重组或重组上市，无需经由联系部门批准。

公告指出，2025岁首至公告显露日，公司与深铁集团的关联走动包括：1.公司向深铁集团转让红树湾物业成立神色投资收益权以及联系标的。2.深铁集团已累计向公司提供借款218.19亿元(不含本次借款)。

值得小心的是，这是年内万科A第7次显露向深铁集团借款。

具体看，本年2月10日、2月21日、4月29日、5月14日、6月6日、7月3日，万科A均发布公告称，深铁集团差别拟向公司提供不高出28亿元、42亿元、33亿元、15.52亿元、30亿元及62.49亿元借款，用途均为偿还公司在公开阛阓刊行的债券的本金与利息。

据公司2025年半年度事迹预报，公司瞻望上半年包摄于上市公司激动的净利润损失1000000万元-1200000万元；上年同期损失985249.96万元。关于事迹预亏，万科A暗意主要原因如下：(一)房地产成立神色结算领域显赫着落，毛利率仍处低位。(二)集结行业、阛阓和方向环境变化，筹商到业务风险敞口升高，新增计提了钞票减值。(三)部分巨额钞票走动和股权走动价钱低于账面值。

同期，公司还在事迹预报中骄慢，上半年，公司保合手分娩方向雄厚，依期保质完成了超4.5万套房的请托。公司继续取得种种金融机构解救，加速债务风险化解。上半年吞并报表领域内新增融资和再融资249亿元(不含激动借款)；公司获胜完成164.9亿元公开债务偿还，2027年之前已无境外公开债到期。

二级阛阓上，万科A30日收1.62%报6.70元，公司最新市值799.4亿元。

原标题：万科A拟再获深铁集团借款不超8.69亿开yun体育网